Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bobenheim am Berg

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1968 aufgestockt. Zu dem Haus gehört ein Garten in Westausrichtung, eine Garage, sowie ein Heizraum und einer Sommerküche mit WC. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Therme. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer, ein Balkon, ein Bad und eine große Terrasse mit Blick in den Pfälzer Wald. Vom Schlafzimmer aus hat man einen Blick in die Rhein-Ebene. Es gibt noch einen kleinen Keller unter der Küche. Die Immobilie bedarf einer Renovierung.

Aufteilung:

EG:

– Wohnzimmer, Küche, Flur , Waschküche mit WC, Heizraum und Öl-Tanklager

OG:

– 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon und Terrasse

KG:

– 1 Kellerraum

Fakten:

– Öl- Zentralheizung
– Iso – Aluminium
– Garage
– Garten
– teilweise überdachter Hof
– Balkon und Dachterrasse
– Renovierungsbedarf-
– Energieausweis 941,41 kWh Effizienzklasse H Gültig bis 27.08.2024

Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage, um Ihnen die Immobilie Näher zu bringen.

Lage

Bobenheim am Berg ist ein kleines Dorf unweit von Grünstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Mannheim und Saarbrücken. Es gibt eine Busverbindung in Richtung Bad-Dürkheim und Grünstadt

Sonstiges

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne werden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zukommen lassen. Wir sind als Makler ab dem 23.12.2020 dazu verpflichtet, den Verbraucher darauf hinzuweisen, dass wir auch in Doppeltätigkeit Verkäufer/Käufer tätig sind. Mit dem Verkäufer wurde die selbe Provision höhe wie mit dem Käufer vertraglich vereinbart. Ausnahme in der Provisionsregelung gelten bei Grundstücksangeboten, Mehrfamilienhäusern oder bei dem Verkauf von Gewerbeimmobilien. Sollten Sie diesem nicht zustimmen, beachten Sie bitte die anhängende Widerrufsbelehrung. Maklerverträge müssen seit dem 23.12.2020 in Schriftform geschlossen werden. Besichtigungen werden daher nur nach der schriftlichen Zustimmung (Maklervertrag vereinbart). Bei angeboten von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wurde die gleiche Provisionshöhe mit dem Verkäufer vereinbart.
Angebot nur für Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Die Kontaktdaten des Eigentümers, werden wir Ihnen gerne mit Eingang der Zustimmung des schriftlichen Maklervertrages nennen. Die hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Diese sind vor dem Kauf oder Mieten der Immobilie selbst zu überprüfen. ImmobilienService Litz übernimmt keinerlei Haftungen oder Schadensersatzansprüche für eventuelle falsche Angaben. Provision ist fällig mit rechtswirksamem Kaufvertrag und innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss zu entrichten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.immobilienservice-litz.de

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilienservice Litz
Pfaffengasse 3a
67454 Hassloch
Telefon: 06324-982678
Telefax: 06324-982669
E-Mail: info@immobilienservice-litz.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 243 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 199.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 68 m²
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1910
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort