Hassloch sofort frei ! Topmoderne Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und Klimaanlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem 12 Parteien- Mehrfamilienhaus, welches 2021 neu gebaut wurde und liegt zentral in Haßloch entlang der Weinstraße. Luftlinie zur Ortsmitte sind es ca. 500m. Haßloch verfügt über ein Schwimmbad, ein Schulzentrum mit allen Schulabschlüssen, Kindergärten und einem Bahnhof.
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 97qm und einen großzügigen Balkon in Ostausrichtung. Sie ist über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang außen ins Haus ist über einen Hebelifter ausgestattet.
Die Wohnung ist hell und offen geschnitten mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Es ist eine neue rote Einbauküche mit Bora-Kocheld, Spülmaschine und Backofen darin vorhanden. Das Arbeitszimmer/ Kinderzimmer/ Gästezimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet, die Nischen sind mit farbigen LED‘s unterlegt.
Das Tageslicht-Gäste-WC besitzt ein Dachfenster mit elektronischem Regensensor.
Zudem gibt es einen kleineren Abstellraum und einen Technik- Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung. Die beiden Abstellräume wurden ausgestattet mit Abstellregalen.

Die Innenausrichtung umfasst zwei Klimasplitgeräte von Mitsubishi in Wohn- und Schlafzimmer.
Alle Rollläden sind elektrisch. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Wärmepumpentechnik ausgestattet ist. Die Wohnung wurde mit einem Vinylboden verlegt.

Im Keller gibt es einen gemeinsam genutzten Fahrradraum, sowie einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz mit einer elektronisch gesteuerten Torzufahrt.

Das Treppenhaus wird von einer externen Firma geputzt. Ein Hausmeister kümmert sich um alles andere. Eine Gartenbaufirma ist für die Pflege der Außenanlagen zuständig.

Gerne werde ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung Näher bringen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen für Besichtigungstermine bitte nur per E-Mail.

Lage

Die Wohnung befindet nahe dem Dorfzentrum. In 10 Minuten erreichen Sie die Dorfmitte zu Fuß.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaltmiete: 1.200 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 150 €
• Kaution: 2.400 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: luxuriös
• Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
• Bodenbelag: Laminat, Linoleum
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 2021
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache